商业特许经营的“两店一年”是什么？

根据《商业特许经营管理条例》七条规定，特许人从事特许经营活动应当拥有至少2个直营店，并且经营时间超过1年。两个经营时间超过一年的直营店”是“成熟经营模式”的量化体现，是特许人从事特许经营活动的准入门槛，开展特许经营活动的条件。

两店一年是指：有两个直营店，特许人实际经营这两个直营店均满一年。如果经营资源所牵涉的重要权利，例如商标图样、商品配方等事物是由其他人授权而来，那么想要作为特许人的申请者，取得授权也应满一年。

特许人设立的直营店应具备何种条件？ 

《商业特许经营管理条例》设定“两店一年”的条款，主要是从量化特许人是否具有持续经营及成熟的经营模式、是否具备特许经营的条件等角度进行考虑的，因此开展特许经营活动时，要求特许人除确保具备经营资源外，还要成立两家直营店并均持续经营一年。即“两店一年”是判断特许人是否具有持续经营及成熟经营模式的量化标准之一。

大家可能对直营店的定义产生疑问，对此《条例》并没有进行界定，但商务部门在备案中常用的认定标准为：“由特许人拥有的直营店铺包括全资拥有和控股拥有，且直营店与特许人应属同一品牌、同一业务性质。为分公司、子公司（控股）、店中店等多种形式”。

因此，我们可以看出直营店需符合如下条件：

1.特许人全资拥有或控股（至少占股51%）拥有

特许人全资拥有可以分为两种，一种是指特许人是店铺的股东，即特许人控股，这时直营店的表现形式为特许人的全资子公司；

另一种是特许人直接设立分公司形式的店铺，直营店属于特许人的分支机构。特许人控股拥有是指特许人虽不是店铺的股东，但股权比例在50%以上（至少为51%），可以控股。

2.直营店与特许人应属于同一品牌、同一业务性质