关于建筑工程项目方面的报价总是会让投标方头疼,涵盖的内容太多太复杂,好不容易把各方面的估价做好了,结果跟别的竞争者一比,过高,自己就被淘汰了,过低,有亏本的风险。所以说,这是一项极其难以权衡的事情,要做到游刃有余就严格把控自己的成本,估价准确。
冠磐标书归集工程报价的几个依据:
1.设计图纸;
2.工程量清单;
3.合同条件,尤其是有关工期、支付条件、外汇比例的规定;
4.有关法规;
5.拟采用的施工方案、进度计划;
6.施工规范和施工说明书;
7.工程材料、设备的价格及运费;
8.劳务工资标准;
9.当地生活物资价格水平;
10.其他有关的间接费用。
招标前应当完成的工作
《招标投标法》第九条规定:“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,应当先履行审批手续,取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。
故办理审批手续和落实资金来源是提出招标项目前完成的两项工作。审批手续主要有:立项审批、投资规模审批、资金来源审批、安全性审批、环保审批等。项目资金来源于财政资金、自有资金、贷款等,资金落实关系到项目履行状况和承包人切身利益,在招标文件中如实载明。
投标书的主要内容可分为三大部分:程序条款、技术条款、商务条款。包含下列主要九项内容:
1、招标邀请函;2、投标人须知;3、招标项目的技术要求及附件;4、投标书格式;5、投标文件;6、合同条件(合同的一般条款及特殊条款);7、技术标准、规范;8、投标企业资格文件;9、 合同格式。
标书的定义
投标书是指投标单位按照招标书的条件和要求,向招标单位提交的报价并填具标单的文书。要求密封后邮寄或派专人送到招标单位,故又称标函。是投标单位在充分领会招标文件,进行现场实地考察和调查的基础上所编制的投标文书,是对招标公告提出的要求的响应和承诺,并同时提出具体的标价及有关事项来竞争中标。
投标书是招标工作时甲乙双方都要承认遵守的具有法律效应的文件,因此逻辑性要强,不能前后矛盾,模棱两可,用语要精练,要简短,对政策法规的准确理解与执行,有利于标书制作者剔除歧视性条款。
如何打造更有质量的标书。
1、就要拿到招标文件,认真阅读,重要的部分需要标识出来,那么在代做投标文件的时候,一定要注意一一响应招标文件,不能有误。
2、代做投标文件心思需要细腻,数据需要清晰,明确,不能有误。
3、报价要经过多方面的考察,市场的考察,竞争对手的考察,结合自身的情况进行报价,一个合理的价格是非常重要的,同时报价也是招标者非常注重的。
4、招标文件中所需要的文件,一定要配齐。
5、文章不能过于冗长,要实事求是。