广安华蓥市房屋质量检测鉴定第三方单位

房屋质量检测是一项比较重要的工程，可以居住人员的安全。一般需要检测的内容包括房屋安全、房屋使用功能、房屋的完整性以及房屋的损坏程度等，这些都影响着房屋的居住情况。在进行检测的时候需要按照一定的步骤及要求进行，确保检测全面。那么你知道房屋质量检测主要检测哪些方面，是如何进行的吗?看完下面的文章你就知道了!

房屋质量检测主要检测哪些方面?

　　房屋质量检测主要检测房屋安全、房屋使用功能、房屋的完整性以及房屋的损坏程度等方面的问题，确保居住安全性。

　　1、房屋安全：房屋检查，安全很重要。当我们对房屋进行安全检查时，我们认真对待。我们要对房子的各个部分进行系统的检查，不能放过任何一个角落。一旦发现房屋质量问题，要想办法加固和翻新。

　　2、房屋使用功能：房屋使用功能由住宅变为商业用途时，有必要对使用功能发生变化的房屋进行测试，以确保房屋使用功能变化后的使用安全满足当前使用功能的要求。

　　3、房屋的完整性：已居住多年或年久失修的房屋。这两种类型的房屋不应草率地在房屋完整性测试中进行。测试需要的设备。对后期的数据进行比较和分析，以确定房屋完整性水平是否符合标准。

　　4、房屋的损坏程度：一些房屋的质量问题可以用肉眼观察到。然而，如果没有设备的检测，每个人只会知道房子确实存在质量问题，而不会发现损坏有多严重。在对房屋进行损坏检查时，要注意多方面的问题，并通过测试结果分析房屋存在的问题。

如何进行房屋质量检测?

　　在进行房屋质量检测时需要从多方面进行施工，如房子倾斜检测、地面空鼓检测、门窗质量检验以及防水检测等，这些都是非常重要的部分。

　　1、房子倾斜检测：用卷尺测量房子的高度，比较数值来分析屋顶的倾斜程度。从地面上取四个点，用卷尺测量房子的高度。如果价值不同，房子是倾斜的。

　　2、地面空鼓检测：用空鼓锤敲击地面，判断是否有空鼓。如果你听到一个沉闷的空洞的声音，这意味着有一个空鼓。缺陷判断:地面中空面积大于400cm，有裂缝，每个房间有2处以上，属于施工质量缺陷。

　　3、门窗质量检验：实际检测门窗密封性是否存在变形问题。用目测和鼓锤确定洞口入口处是否有过梁，门套是否损坏，上层砌块长期居住是否有倒塌的危险。

　　4、防水检测：将水储存在地面，然后释放，观察地面是否有积水。一般来说，开发商在卫生间沉箱施工中采用的是零缺陷放水工艺，可以有效避免漏水。

　　5、电气安全测试：气管与电管之间的距离应分开，避免安全隐患。煤气管和电管之间的距离很近。如果以后管线泄漏，很容易造成安全事故。判断缺陷:室外燃气管道与电缆水平距离一般为0.5M ~ 1.5M，室内为5px ~ 625px。

　　6、墙体开裂、倾斜检测：用小锤检测墙体是否空，用肉眼观察墙体是否有裂缝，用小锤撞击墙砖，用声音判断墙体是否空;目测墙面是否平整、光滑、清洁。肉眼观察到不平整的地方，在出现偏差前要求整改或翻新。空心墙需要铲除和重钉。

　　以上就是关于房屋质量检测主要检测哪些方面以及是如何进行的介绍，了解这些内容有助于大家更好的进行房屋检测，如果有需要的话可以联系我们。

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