天津津南区厂房检测鉴定中心

危房鉴定的4个等级分别是什么?

　　A级：结构承载力能满意正常运用要求，未腐朽风险点，房子结构安全。

　　B级：结构承载力根本满意正常运用要求，单个结构构件处于风险状况，但不影响主体结构，根本满意正常运用要求。

　　C级：部分承重结构承载力不能满意正常运用要求，部分呈现险情，构成部分危房。

　　D级：承重结构承载力已不能满意正常运用要求，房子整体呈现险情，构成整幢危房

　　鉴定办法

　　1、风险房子(简称"危房")是指承重构件已属风险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有坍毁或许， 不能确保住用安全的房子。

　　危房分为整幢危房和部分危房：

　　(a)整幢危房是指随时有整幢坍毁或许的房子;

　　(b)部分危房是指随时有部分坍毁或许的房子。

　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　(a)整幢危房以整幢房子的建筑面积平方米计数;

　　(b)部分危房以危及坍毁部分房子的建筑面积平方米计数。

　　3、危房鉴定应以地基根底、结构构件的风险鉴定为根底，结合前史状况和发展趋势，全面剖析，综合判别。

　　4、在地基根底或结构构件产生风险的判别上， 应考虑构件的风险是孤立的还是关联的。

　　(a)若构件的风险是孤立的，则不构成结构的风险;

　　(b)若构件的风险是相关的，则应联系结构断定风险规模。

　　5、在前史状况和发展趋势上， 应考虑下列要素对地基根底：结构构件构成风险的影响。

　　(a)结构老化的程度;

　　(b)周围环境的影响;

　　(c)设计安全度的取值;

　　(d)有损结构的人为要素;

　　(e)风险的发展趋势。

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