内江市房屋质量检测第三方服务

　　房屋在经过长时间的使用或因为一些其他的因素，总会出现一些这样那样的问题，而这个时候我们就要进行房屋安全检测，来对房屋进行常规检测确保房屋的安全性，现在很多人可能对于房屋常规检测的内容有哪些还不是特别了解，下面小编就来为大家讲解一下关于房屋常规检测包括哪些内容及重要结构。

　　一、 房屋损伤情况调查

　　为明确该住宅目前损伤状况，我站检测员到现场进行了检测，检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水、粉刷开裂、脱落，阳台扶手面层开裂，阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等

　　二、房屋质量检测损伤状况分析

　　1、阳台扶手面层粉刷开裂、墙面粉刷开裂，主要因面层材料收缩、受潮、温差所致;

　　2、板底开裂、渗水、粉刷脱落，主要因该区域外墙防水层老化、防水能力降低、缺乏维护修缮等原因导致外墙体渗水;又因为混凝土材质收缩导致现浇楼板出现细裂缝，出现渗水状况直到板底粉刷层后，导致粉刷层受潮而出现开裂、脱落等现象。

　三、检测结论与建议

　　1、检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水、粉刷开裂、脱落，阳台扶手面层粉刷开裂、阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等。

　　2、根据现场损伤检测结果及实际情况，建议如下：

　　1)对于阳台及墙体表层粉刷开裂的情况，只需要简单的抹灰修缮。

　　2)建议对楼板裂缝采取环氧树脂灌缝处理。

　　3)建议对飘窗外墙重新铺设防水层或涂刷防水涂料。

　　4)在以上环节都完成后，就可以把飘窗板底原粉去除然后重新粉刷装饰。

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　　四、房屋常规检测的重要结构

　　1、出现渗水漏水部位的构件;

　　2、受到较大反复荷载或动力荷载作用的构件;

　　3、暴露在室外的构件;

　　4、受到腐蚀性介质侵蚀的构件;

　　5、受到污染影响的构件;

　　6、与侵蚀性土壤直接接触的构件;

　　7、受到冻融影响的构件;

　　8、委托方年检怀疑有安全隐患的构件;

　　9、容易受到磨损、冲撞损伤的构件。

　　以上就是小编为大家讲解的关于房屋常规检测包括哪些内容及重要结构的全部内容，综上所述，房屋常规检测就是根据房屋的损伤情况进行质量检测损伤状况的分析，当发现房屋存在影响其建筑正常使用的问题，就应该及时维修，我司以房屋质量为己任，为客户提供建筑综合解决方案和系统的产品及服务，值得信赖，欢迎大家致电咨询。